目前我国的房价在较高的水平上徘徊，并且由于高房价的原因，租金也在不断的上升，只是没有房价的上涨幅度大。由于租金居高不下，许多实体店都选择了关门。如今，人们走上街头，发现“旺铺招租”、“惨淡经营”的店铺随处可见，实体店也是一天不如一天了。

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除了租金高，网购对实体店铺的影响也很大。与实体商店相比，电子商务不需要支付租金，因此可以降低商品的价格。由于疫情的影响，加上人们想要节约时间，所以许多人选择网购，并且可以免费送到家里。因此，实体店和电商之间的同质化竞争，必然会处于劣势，会被电商迅速击溃。

然而，许多人都注意到，虽然大部分的店铺都被租金和电商给压死了，但是有两个行业的生意却是越来越好，一个是餐馆，一个是药房。所以，高租金和电子商务不能摧毁这两个主要产业的真正原因是什么？让我们来看一看：

首先是餐饮行业。虽然现在很多人都在节衣缩食，但他们依旧要吃，因为他们的食物才是最重要的。许多年轻人为了做饭，都会去附近的餐厅吃饭，甚至是邀请几个朋友来这里吃饭。因此，在社会上，对于餐饮行业的需求量依然很大。

值得一提的是，现在有了网络订餐服务，餐厅也可以在网络上提供服务，然后把外卖送到顾客手里。因此，随着外卖平台的兴起，餐厅的营业额也会越来越高。

另一家是药房。现在街上的药店越来越多，大部分的人都喜欢在药房里买药，而不是去医院，因为医院里的病人太多了，很容易就会传染，而且在医院里排队的时间也比较长，所以还是去药店比较好。

另外，现在的药店，也有一些销售保健品和康复器材的，很多中老年人都想要保持身体的健康，因此，他们都会选择购买各种保健品。

在高租金、网络购物等因素的影响下，许多实体商店都陷入了困境。但是，现在的街道上，有一家药店，一家餐馆，生意很好。这主要是药店，餐饮店和电商之间的差别。一般人饿了，都会去外面吃，只要好吃，就能吸引很多顾客。而药店的数量越来越多，最主要的原因就是，去医院买药很麻烦，而且网购也不靠谱，谁也不会把自己的身体当回事，所以只能在附近的药店里买。